よくある質問

節税効果は確実なの？

仕組みとしては、減価償却や必要経費の計上によって税負担を抑える設計です。
節税額は、所得状況・取得時期・物件条件・申告内容によって変わります。まずは前提条件を揃え、お客様に合った条件で試算をご案内します。

毎月賃料の仕組みを教えてください

賃料は、販売価格（税抜）4～6％と物件により異なり、さらに別荘管理費・固定資産税・保険・修繕費等の想定額を加味して設計しています。想定利回りは年4〜6％です。
なお、管理費・税金・保険・修繕費等は将来確定した金額ではないため、収益を保証するものではありません。また、宿泊売上に連動する変動賃料型の設計も可能です。詳しくはお問い合わせください。

修繕や保険などの費用はどうなりますか？

当社が想定する一定の金額が、毎月お支払いいただく賃料に含まれています。

宿泊施設運営の手間は？

ありません。
宿泊客の集客・予約対応・清掃・運営管理・宿泊者カスタマーサービス業務は、すべて当社が担います。

賃貸借契約が終了したらどうなりますか？

契約終了後も、再度当社に運用をお任せいただくことが可能です。
また、別荘や自宅として利用できる場合があります。自己利用の可否や条件は物件ごとに異なるため、契約条件を分かりやすく整理してご案内します。