rinne 那須 Sauna Villa Ⅱ
販売予定価格（税込）：2,700万円想定利回り※：4.5~5.5％(「想定年間賃料(非課税または税抜)」/「販売価格（税込）」)
情報公開日：2025年9月29日
| 住所 | 栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山3376 番地 1524 | 交通 | 那須塩原駅から車で約40分 / 那須塩原ICより車で約30分 |
|---|---|---|---|
| 建物構造/階数 | 木造ストレート葺平屋建 | 築年月日 | 1985年4月15日 |
| 間取り | 1LDK | 用途地域 | 指定なし |
| 土地面積 | 366㎡ | 権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 41.8㎡ | 防火 | 指定なし |
| 建蔽率 | 60% (管理規約によりと20%) | 水道 | 私営水道 |
| 容積率 | 200% (管理規約によりと40%) | 電気 | 東京電力エナジーパートナー㈱ |
| 管理会社名 | 株式会社LIFULL Social Asset 藤和那須リゾート㈱ |
ガス | プロパンガス |
| 別荘管理費 | 建物管理費 90,000円(年、税別）
土地共益費 23,000円＋地積*25円(年、税別) |
接道状況 | 北東道路（私道）に接道 幅員約5.5m、接道の長さ約13.9m |
| 現況 | 株式会社LIFULL Social Asset が宿泊準備中 |
リフォーム済み | 2025年6月 |
| 取引様態 | 売主 | 想定年間賃料* （非課税または税抜） |
|
| 引渡予定日 | 相談 | 備考 | 冬季（12月中旬～3月中旬）は宿泊営業を行わない可能性があります。 |
| 売主・運営 | 株式会社LIFULL Social Asset |
売主代表取締役社長 | 清水 哲朗 |
| 売主住所 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 | 売主免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（１）第112520号 |
| 情報公開日 | 2026年7月1日 |
次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
- 想定利回、想定賃料は一定の仮定に基づいて計算されたものであり、将来にわたりその確実性を保証するものではありません。
- 想定利回りは、想定年間賃料（非課税または税抜）を販売価格（税込）で除したもので、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
- 想定利回りは当該物件の1年間の想定賃料の販売価格に対する割合です。
- 定年間賃料（非課税または税抜）は、想定稼働率、想定客室単価に基づき算出された金額に売上シェアを乗じて計算された金額です。将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
- 現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。
- 上記内容が予告なく変更となる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
物件写真
アクセス
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住所
- 栃木県那須郡那須町大字高久乙3376‐1524
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新幹線でお越しの方
- 宇都宮駅 → 那須塩原駅 – 約15分
東京駅 → 那須塩原駅 – 約70分
仙台駅 → 那須塩原駅 – 約80分
郡山駅 → 那須塩原駅 – 約20分
那須塩原駅→フロント – 車(レンタカー)で約40分 -
車でお越しの方
- 東北自動車道 那須I.Cより約20分。
東北自動車道 黒磯板室I.Cより約30分。
