rinne 伊豆 Private Spa
販売予定価格（税込）：2,700万円想定表面利回り※：23.96％(「想定年間売上(税込)」/「販売価格（税込）」)
情報公開日：2026年6月19日
| 住所 | 静岡県伊東市富戸字先原 1317番1644 | 交通 | 厚木ICから車で2時間 |
|---|---|---|---|
| 建物構造/階数 | 木造スレートぶき2階建 | 築年月日 | 1991年5月 |
| 間取り | 3LDK | 用途地域 | 指定なし |
| 土地面積 | 343㎡ | 権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 1階49.29㎡ 2階28.15㎡ 合計77.44㎡ | 防火 | 建築基準法第22、23条区域 |
| 建蔽率 | 60% 自然公園法により20% |
水道 | 公営水道 |
| 容積率 | 200% 自然公園法により60% |
電気 | 東京電力エナジーパートナー（株） |
| 管理会社名 | 株式会社LIFULL Social Asset |
ガス | 個別プロパン |
| 別荘管理費 | 管理費なし/修繕積立月約2.7万円 | 接道状況 | 北側（私道）に接道 幅員4.1ｍ、接道の長さ約18ｍ 西側（公道）に接道 幅員約6.5m、接道の長さ約16m |
| 現況 | 株式会社LIFULL Social Asset が宿泊営業中 |
リフォーム済み | 2026年2月 |
| 取引様態 | 売主 | 想定年間賃料* （非課税または税抜） |
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| 引渡予定日 | 相談 | 備考 | |
| 売主・運営 | 株式会社LIFULL Social Asset |
売主代表取締役社長 | 清水 哲朗 |
| 売主住所 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 | 売主免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（１）第112520号 |
| 情報公開日 | 2026年8月3日 |
次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
- 掲載している「想定売上」「想定利回り」「想定稼働率」は、一定の前提条件に基づく試算であり、将来の売上、収入または運用実績を保証するものではありません。
- 想定表面利回りは、宿泊施設の運営に必要な清掃費、水道光熱費、運営委託料、修繕費、保険料、税金その他の費用を控除する前の数値です。
- 各想定値は、季節要因、需要動向、競合状況、運営方針、宿泊料金の設定等により変動し、実際の運用実績と異なる場合があります。
- 管理・運営委託の条件、契約期間、解約条件、オーナー利用、初期費用その他の詳細は、契約書その他の契約関係書類をご確認ください。
- 掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
- 掲載内容は予告なく変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
アクセス
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住所
- 静岡県伊東市富戸字先原 1317番1644
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新幹線でお越しの方
- 東京駅→熱海駅 約45分 – 車（レンタカー等）約1時間 東京駅→熱海駅 約45分 – 熱海駅→伊豆高原駅 約45分 – タクシーで約10分
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車でお越しの方
- 東名厚木IC、沼津ICから約90分
