rinne 北軽井沢 Retreat
販売予定価格(税込):2,650万円想定表面利回り※:21.96%(「想定年間売上(税込)」/「販売価格(税込)」)
情報公開日:2026年7月1日
| 住所 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前2283番143 | 交通 | 「軽井沢駅」から「鬼押ハイウェイ」利用で約35分/「碓氷軽井沢I.C」から「鬼押ハイウェイ」利用で約40分 |
|---|---|---|---|
| 建物構造/階数 | 木造ストレート葺3階建 | 築年月日 | 昭和57年5月23日 |
| 間取り | 3LDK | 用途地域 | 指定なし |
| 土地面積 | 402㎡ | 権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 1階4.14㎡、 2階62.52㎡ 3階14.90㎡ 合計81.56㎡ |
防火 | 指定なし |
| 建蔽率 | 50%(工事規定により20%) | 水道 | 公営水道 |
| 容積率 | 100% | 電気 | 東京電力エナジーパートナー㈱ |
| 管理会社名 | 株式会社LIFULL Social Asset プリンスランド興産 ㈱ |
ガス | プロパンガス |
| 別荘管理費 | 建物共通維持費 55,000円 共益費管理費 26,532円 |
接道状況 | 北西側(私道)に接道 幅員4m、接道の長さ約18m |
| 現況 | 株式会社LIFULL Social Asset が宿泊稼働準備中 |
リフォーム | 2026年6月 |
| 取引様態 | 売主 | 想定年間賃料* (非課税または税抜) |
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| 引渡予定日 | 相談 | 備考 | |
| 売主・運営 | 株式会社LIFULL Social Asset |
売主代表取締役社長 | 清水 哲朗 |
| 売主住所 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 | 売主免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第112520号 |
| 情報公開日 | 2026年8月3日 |
次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
- ・掲載している「想定売上」「想定利回り」「想定稼働率」は、一定の前提条件に基づく試算であり、将来の売上、収入または運用実績を保証するものではありません。
- ・想定表面利回りは、宿泊施設の運営に必要な清掃費、水道光熱費、運営委託料、修繕費、保険料、税金その他の費用を控除する前の数値です。
- ・各想定値は、季節要因、需要動向、競合状況、運営方針、宿泊料金の設定等により変動し、実際の運用実績と異なる場合があります。
- ・管理・運営委託の条件、契約期間、解約条件、オーナー利用、初期費用その他の詳細は、契約書その他の契約関係書類をご確認ください。
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- ・掲載内容は予告なく変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
物件写真
アクセス
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住所:群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前2283番143
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新幹線でお越しの方
- 東京駅 → 軽井沢駅 – 約70分
JRほか軽井沢駅からバスで約60分
軽井沢駅→現地 – 車(レンタカー)で約45分 -
車でお越しの方
- 東京方面から:碓氷軽井沢ICから約60分
長野方面から:上田菅平ICから約50分
新潟方面から:沼田ICから約90分