rinne 那須 Private Spa
販売予定価格（税込）：2,700-3,000万円想定利回り※：4.5-5.5％(「想定年間賃料(非課税または税抜)」/「販売価格（税込）」)
情報公開日：2026年7月1日
| 住所 | 栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山3376 番地 1655 | 交通 | 那須塩原駅から車で約40分 / 那須塩原ICより車で約30分 |
|---|---|---|---|
| 建物構造/階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 | 築年月日 | 1977年11月 |
| 間取り | 2LDK | 用途地域 | 指定なし |
| 土地面積 | 311㎡ | 権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 1階29.81㎡ 2階29.81㎡ 計59.62㎡ |
防火 | 指定なし |
| 建蔽率 | 60% (管理規約によりと20%) | 水道 | 私営水道 |
| 容積率 | 200% (管理規約によりと40%) | 電気 | 東京電力エナジーパートナー㈱ |
| 管理会社名 | 株式会社LIFULL Social Asset 藤和那須リゾート㈱ |
ガス | プロパンガス |
| 別荘管理費 | 建物管理費 90,000円(年、税別）
土地共益費 23,000円＋地積*25円(年、税別) |
接道状況 | 南西側（公道）に接道
幅員約7ｍ、接道の長さ約15.3ｍ 北側（公道）に接道 幅員約７m、接道の長さ約18.16m |
| 現況 | 株式会社LIFULL Social Asset が宿泊営業準備中 |
リフォーム | リフォーム中 |
| 取引様態 | 売主 | 想定年間賃料* （非課税または税抜） |
|
| 引渡予定日 | 相談 | 備考 | 冬季（12月～3月下旬）は原則宿泊営業を行いません。 |
| 売主・運営 | 株式会社LIFULL Social Asset |
売主代表取締役社長 | 清水 哲朗 |
| 売主住所 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 | 売主免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（１）第112520号 |
| 情報公開日 | 2026年7月1日 |
次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
- 想定利回、想定賃料は一定の仮定に基づいて計算されたものであり、将来にわたりその確実性を保証するものではありません。
- 想定利回りは、想定年間賃料（非課税または税抜）を販売価格（税込）で除したもので、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
- 想定利回りは当該物件の1年間の想定賃料の販売価格に対する割合です。
- 定年間賃料（非課税または税抜）は、想定稼働率、想定客室単価に基づき算出された金額に売上シェアを乗じて計算された金額です。将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
- 現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。
- 上記内容が予告なく変更となる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
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